Lloyd Passage Bremen

Das Bauvorhaben zur Weiterentwicklung des Grundstücks des aktuellen Parkhaus Mitte hat seit Jahren die öffentliche und politische Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Mit dem Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans 2420 im Mai 2020 besteht die Erwartung, dass die Entwicklung auf dem stadteigenen Grundstück des Parkhaus Mitte einen Weg für die Umsetzung einer zukunftsfähigen Innenstadt ebnen wird.

Die Zielsetzung des Projekts ist klar definiert: Die Innenstadt Bremens soll sich zu einem multifunktionalen und vielseitig nutzbaren Erlebnisort entwickeln. Dabei ist das Ziel, sich im Wettbewerb mit anderen Großstädten, Konkurrenzstandorten in städtebaulich nicht integrierten Lagen sowie dem Online-Handel besser zu positionieren.

Die Nutzungsverteilung des geplanten Gebäudes spielt eine entscheidende Rolle, um in der gegenwärtig schwierigen Vermietungslage der Bremer Innenstadt langfristig erfolgreich zu sein. Eine gemischt genutzte Gebäudestruktur erscheint als die vielversprechendste Lösung. Neben kleineren Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss sollen im gleichen Bereich verschiedene Angebote geschaffen werden, um Besucher:innen anzuziehen. Hierbei sind gastronomische Nutzungen ebenso vorgesehen wie Flächen für kulturelle oder soziale Sonderveranstaltungen im Erdgeschoss oder im ersten Obergeschoss. Diese Flächen könnten privat für Feierlichkeiten, Schulungen, Vorlesungen, Aufführungen, Tagungen und ähnliche Veranstaltungen gebucht werden.

Ab dem zweiten Obergeschoss ist eine flexible Nutzungsmischung geplant. Hier könnten Büro- und Co-Working-Flächen, Gewerbeflächen sowie Praxen, Beratungsangebote und weitere Dienstleistungen Platz finden. Die oberen Geschosse sollen, abhängig von der Belichtungssituation, dem Wohnen vorbehalten bleiben.

Insgesamt strebt das Bauvorhaben an, nicht nur die städtebauliche Situation zu verbessern, sondern auch einen Beitrag zur Attraktivität und Zukunftsfähigkeit der Bremer Innenstadt zu leisten.