Wohnhaus Alte Schmiede Herzfeld
Rinsdorf Ströcker Architekten
In dem attraktiven Vorhaben, nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen auf dem Gelände der „Alten Schmiede“ in Herzfeld zu ermöglichen, wird ein ansprechendes Bauprojekt zwischen der Diestedder Straße und der Alten Dorfstraße von der Familie Horstmann realisiert. Diese Entwicklung umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, wobei die Diestedder Straße im Erdgeschoss für gewerbliche Nutzung vorgesehen ist. Die geplante Umsetzung erfreut die Gemeinde Lippetal, da die Fläche nicht nur weiterhin genutzt, sondern auch optisch erheblich aufgewertet wird.
Im Rahmen dieses Bauprojekts ist geplant, die bestehenden Gebäude Diestedder Straße 16 und 18 sowie das angrenzende Betriebsgebäude abzureißen. Auf dem großzügigen 3.500 Quadratmeter großen Areal sollen drei Mehrfamilienhäuser entstehen, die insgesamt 18 Wohneinheiten beherbergen. Zudem sind zwei Gewerbeeinheiten für nicht störendes Gewerbe vorgesehen, ergänzt durch ausreichende Pkw-Stellplätze. Eines der dreigeschossigen Gebäude wird acht Wohnungen im oberen Bereich und Dienstleistungs- oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss beherbergen. Die beiden anderen Mehrfamilienhäuser werden jeweils fünf Wohnungen umfassen.
Die Vielfalt der Wohnungen erstreckt sich über eine Größe von 73 bis 160 Quadratmetern. Die beiden Gebäude im hinteren Bereich zur Alten Dorfstraße sind vollständig unterkellert. Alle Wohnungen werden mit Balkonen ausgestattet sein, wobei diejenigen am Haus an der Diestedder Straße nach Osten ausgerichtet sind, während die Balkone bei den beiden hinteren Häusern nach Süden zeigen. Die Barrierefreiheit wird durch den Einbau von Aufzügen in allen Gebäuden gewährleistet. Zusätzlich werden die Dächer der drei Häuser mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Hinsichtlich der Fassadengestaltung wird auf den Einsatz von Holz oder mineralischem Putz gesetzt. Die Beheizung aller Gebäude erfolgt durch jeweils eigene Wärmepumpen, die im Winter für Wärme und im Sommer für Kühlung sorgen.
Der Baubeginn ist voraussichtlich im Spätherbst oder Winter geplant, und die Wohnungen sowie Gewerberäume sollen ab Anfang 2025 bezugsfertig sein. Dieses innovative Bauprojekt schafft somit nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern setzt auch auf nachhaltige und energieeffiziente Lösungen für eine moderne Lebensweise.
